Софийский бульвар "Княгиня Мария Луиза" полон красивых, но заброшенных облупленных зданий. В основном все они похожи на венские дома и выполнены в стиле сецессион. Одно из самых больших и заметных это здание старейшего кинотеатра на Балканском полуострове - "Модерен театър" в доме №26.
Кинотеатр был построен в 1907 году архитектором Димитром Начевым по заказу предпринимателя Карло Вакаро (итальянского происхождения). 
Открытие состоялось 4 декабря 1908 года.
Киносалон был рассчитан на около 400 мест: 72 - на балконах, 10 лож и 280 кресел в партере. Экран был 4х3 метра.
Строительство этого объекта в стиле венский сецессион обошлось по тем временам в 1 млн левов. Киносалон не только показывал фильмы, но и спонсировал их производство. Например болгарские хроники "Българската армия","Столица София" и "Български селски живот". В 1914 году при финансовом содействии салона был снят первый болгарский игровой фильм "Българан е галант".
В этом же здании находилась и звукозаписывающая компания "Панавия". В 30-х годах тут первыми показали звуковой фильм.
В 1947 году киносалон "Модерен театър" переименовали в кино "Цанко Церковски", а в конце 90-х вернули старое название. Тогда же (в 90-х) сделали реставрацию - три киносалона были в отличном состоянии (из них два камерных), но после падения социализма в Болгарии, как и в России, буйствовала бесконтрольная приватизация, и в 2001 году кинотеатр стал частной собственностью буквально "за 1 лев". Потом его перепродали, а в 2013 году он перестал действовать.
Я застала его еще работающим, но, к сожалению, ни разу не была внутри.
Сейчас это памятник архитектуры "местного значения". Активисты борются за смену статуса на памятник "национального значения". Они считают, что таким образом будет больше шансов спасти этот уникальный объект. Грубо говоря, отобрать у собственника, который довел здание до такого состояния.
На самом деле, конечно, не отобрать а поменяться - собственнику должны предложить равноценный по стоимости объект или землю.
В 2016 году за Модерен театр хотели 2,3 млн евро, но продали за полтора.
Загадки первого софийского архитектора
Краткая история панельных домов в Болгарии
