Еще один интересный софийский квартал это Захарна Фабрика. Он находится в районе Илинден, там же где и квартал Илинден, который был построен для немцев.
Квартал Захарна Фабрика получил свое название от предприятия, которое к моменту постройки самого квартала уже не работало.
Сахарная фабрика "Захарна фабрика" была построена в 1898 году, а закрыта в 1926 году. Квартал же начали строить в октябре 1941 года.
Табличка на доме: Полицейский участок "Илинден.
К сожалению, постройки фабрики, хоть и являются памятником архитектуры, планомерно разрушаются и скоро на этом месте будет стоять какой-нибудь торговый центр.
А начиналось все так.
В 1895 году три бельгийца получили от болгарского правительства десятилетнюю концессию на выращивание сахарной свеклы в Софийском, Кюстендильском и Трынском районах. Заодно они получили освобождение от некоторых налогов и растаможки при ввозе оборудования и скидки на оплату перевозок болгарскими железными дорогами, а через два года предприниматели получили и субсидию в пять левов с каждой тонны переработанной свеклы.
Основав акционерное общество в 1897 году, основным акционером которого являлась бельгийская компания "Солвей", они решили построить фабрику и 28 ноября 1898 в присутствии князя Фердинанда I Захарна фабрика была торжественно открыта.
В то время это было самое большое промышленное предприятие в стране.
В сезон на фабрике работало до 1200 человек, вне сезона - 150. Фабрика могла вырабатывать до 7 тысяч тонн рафинированного сахара ежегодно, но максимальное количество, которое было зафиксировано - 5 тысяч тонн. Фабрике не хватало сырья, поэтому общество организовывало посев свеклы, раздавая во временное пользование инвентарь и семена. К 1916 году, после того как Болгария вошла в Первую мировую войну, компания продала свою концессию и предприниматели покинули страну.
После 1926 года производство было перенесено в Горна Оряховица, а помещения фабрики стали использоваться как складские. В 90-е Захарна фабрика была приватизирована болгарами братьями Джанкови. В 2003 фабрику купил грек Константинос Улис. В 2006 он продал ее компании "ЛЛИ Юромилс ГмбХ", а те, в свою очередь, греческим девелоперам "Ти Ей Би Eстейт", которые и довели фабрику до окончательного развала.
Здесь живут цыгане.
К сожалению, никто из владельцев этого комплекса здания, покупая и зная, что покупают памятник архитектуры, вовсе не собирались заниматься его восстановлением, а некоторые даже ускоряли его разрушения, запуская банды цыган на территорию, чтобы те разбирали здания по кирпичику. В результате из зданий, первым делом, были вытащены чугунные опоры и теперь там нечего реставрировать ,то есть надо все восстанавливать заново по кирпичику, а это никому не надо.
После того как на фабрике погибли два вора, пытавшиеся вытащить чугун из кирпичей, фабрику огородили и установили круглосуточную охрану за более чем 5 тысяч евро в месяц! А владельцев оштрафовали на 100 000 левов.
О невозможности реставрационных работ заявили три эксперта, чьи услуги были оплачены в размере 17 000 евро.
В общем, мэр Софии накладывает санкции на владельцев, главный архитектор возмущается бесхозяйственностью владельцев, замминистра культуры божится, что не допустит исчезновения памятника культуры, а Захарна фабрика помаленьку разваливается.
Фабрика занимает 26 000 кв.м
Около фабрики находятся некогда очень красивые дома. Вероятно, в них ранее размещалось руководство предприятия.
Некоторые из них обитаемы только наполовину.
Странно, что табличку не оторвали. "Специалисти".
В октябре 1941 года, когда Захарна фабрика уже не работала, а служила складом, около нее начали строить рабочий квартал на 350 апартаментов.
Это здание общины "Илинден". Напротив находится кладбище такси.
Изначальный порядок все еще заметен.
У квартала Захарна Фабрика есть даже парадный вход - через арки Общины.
От них идет бульвар из брусчатки по бокам которого стоят магазинчики, а в центре пешеходная дорожка с деревьями и скамейками. Сейчас это конечно выглядит несколько убого, но сама задумка была очень милая.
Этот красный домик в 164 квадратов сейчас продается за 107 000 евро. На первом этаже магазин.
Рабочие многоэтажные дома стоят рядами по обе стороны от этого бульварчика. Между ними большие межблоковые пространства с проездами и лужайками.
Квартиры в этих домах продают в среднем по цене 450 евро за метр квадратный.
Все дома вот с такими навесами на колоннах.
Квартал Захарна Фабрика находится в 4 километрах от центра Софии между Западным парком, кварталами Надежда, Фондови Жилища и Света Троица.
Окна - у кого на что хватило денег.
С прошлого года квартал Захарна Фабрика активно ремонтируется по программе "Региональное развитие".
Некоторые дома уже отделаны.
Своя подъездная кафешка.
Трехкомнатную квартиру тут можно купить за 35 000 евро.
Поскольку балконов тут нету, белье висит везде и по разному.
В квартале Захарна Фабрика находится частная школа "Лотос", которая раньше была начальной школой „Проф. Гаврил Кацаров“ №110.
Доехать до квартала можно на автобусах №77, 82, 83, 108, 309 и 310; трамвае №3 и троллейбусах № 6 и 7.
Кварталы Софии
Достопримечательности Софии
Как купить недвижимость в Болгарии
