Жилой квартал Илинден это часть одноименного столичного района "Илинден" в северо-западной части Софии. Сам район на хорошем счету: здесь отличные коммуникации, хорошая планировка, много свободных зеленых зон, два парка (Западный и Света Троица), расположен очень близко к центру и не имеет ярко выраженной денивеляции, что обеспечивает относительную чистоту воздуха, насколько это возможно в мегаполисе. Район Илинден назван в честь погибших болгар в Илинденско-Преобаженском восстании 2 августа 1903 года.
Я считаю, что Илинден находится очень близко к центру Софии, буквально пара километров по прямой, то есть по Бульвару Тодор Александров. Если встать на переходе у метро, то увидишь "Партийный дом".
Бульвар Тодор Александров.
Лады.
Я же покажу только часть этого района - жилой квартал Илинден, точнее самые интересные его улочки с домами для немецких оккупантов, так называемые "немски вили" (немецкие виллы).
Квартал Илинден граничит с жилым кварталом "Света Троица" (на севере), на востоке с ЖК „Зона Б-18“, на юге - с кварталом „Разсадника-Коньовица“ и на запад - с жилыми кварталом „Западен парк“ и "Гевгелийски".
Пожарная академия.
Строительство здесь монолитное и панельное, но есть такие интересные дома, которых в Софии больше нигде не встретишь. Это немецкие виллы. Их построили в 1942-1945 годах для немцев. Всего 24 виллы. Проект принадлежал германским архитекторам и это видно невооруженным глазом.
Это ряд двухэтажных немецких вилл.
Фундамент выполнен из монолитного камня на глубину 10 метров. Перекрытия деревянные.
Есть виллы двухэтажные с островерхими чердаками, а есть трехэтажные. Позади них рядами стоят таунхаусы - они выглядят попроще, но также добротно, видимо для младшего офицерского состава.
Таунхаусы скорее всего построены в одно время с виллами, потому что дверные проемы, что у вилл, что у таунхаусов, одинаковые.
Таунхаусы.
А это одна из дверей.
На виллах тоже сохранились похожие ставни.
Задние дворы вилл - огородов тут нет.
Недвижимость здесь не очень дорогая, хотя район старый и удобный.
Палисадник таунхаусов.
Это трехэтажные виллы.
Говорят, что раньше тут была одна ванная на весь дом и много маленьких комнатушек. Из чего лично я делаю вывод, что эти дома строились на одного хозяина, а после войны из них сделали коммуналки. Затем их расселили и тогда жильцы снова сделали перепланировки. Поэтому предсказать как выглядит каждый из этих домов внутри довольно трудно.
Квартиры в немецких виллах продают в среднем по 650 евро за квадратный метр. Недавно была продана двухкомнатная квартира с отдельной кухней за 39 000 евро.
На табличке написано, что это бульвар Ал. Стамболийский, но по факту это улица Найчо Цанков (если верить карте Софии).
Задний двор, палисадник трехэтажных вилл.
В квартале находятся Национальная кардиологическая больница, Региональный социальный центр, детский дом "П.Р. Славейков" (основанный в 1891 году), пара школ и детсадов.
В начале квартала есть станция метро "Константин Величков", это вторая станция от "Университета Св. Климент Охридски", а "Университет" это идеальный центр, в конце квартала Илинден есть станция "Вардар". Так же до квартала можно добраться на автобусе и трамвае.
Кварталы Софии
Читать про Софию
Болгарская архитектура
Как купить недвижимость в Болгарии
