Низкая доходность апартаментных комплексов в Болгарии — почему.
Недвижимость
Зима в Болгарии в этом году странная — как и не зима вовсе или как не болгарская. И в шортах не походишь, и в куртке жарко. Сегодня +10С, а в понедельник обещают аж +19С. Куда все катится?) Впрочем, лучше один раз увидеть…
Болгарская недвижимость в своем международном масштабе существует не более десяти лет. Подняли и погнали эту волну курортного, а затем и городского строительства в стране англичане. Они же первыми и начали покидать рынок в самом начале кризиса, начав распродажу своих инвестиционных квартир. На их место пришли русские, то есть многочисленные жители бывшего СССР, говорящие на русском языке, следовательно русские для болгар. Быстро сообразив, что вторичку покупать надежнее и порой выгоднее, наши люди и стали главной надеждой англичан на возврат их вложенных в болгарскую недвижимость средств. И это если не считать аренду: в самом начале болгарского бума недвижимости англичане скупали на котловане по нескольку апартаментов, в которых порой даже ни разу не бывали, для сдачи их в наем курортникам.
Вот так выглядит один из софийских кварталов Крыстова вада (кръстова вада). Фоном стоит гора Витоша, а на ее склоне крыши квартала Драгалевци.