Все оперативные новости по Болгарии, туризму в Болгарии и по ситуации с коронавирусом — у меня в телеграм канале: t.me/varyadavydovabg

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Комплекс Цариградски находится но юго-востоке Софии, в квартале Дружба 2, района Искыр.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Тут когда-то была нефтебаза Горубляне - по имени квартала, расположенного по соседству.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Голубые "хайтеки" стоят на Цариградском шоссе и называются "Бенчмарк Бизнес Центр" и "Капитал Форт".

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Комплекс начали строить в 2005 году, окончательно сдали в эксплуатацию в 2010 году. РЗП около 160 000 кв.м и 1223 апартамента. Это была инвестиция превышающая 105 млн лв (52,5 млн евро)

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Кстати, вот такие персонажи в квартале означают, что квартал считается бохатым))) В бедных кварталах на помойках ничего не найдешь.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Первые квартиры в "Цариградски комплекс" продавались по цене меньше 500 евро за квадрат - было это до 2008 года. Сейчас апартаменты продаются на вторичном рынке и стоят в среднем 1000 евро за квадратный метр.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Из нового остались в продаже только торговые площади, паркоместа и гаражи. Причем, местные жители жалуются на нехватку гаражей и парковок.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Например, двухкомнатную квартиру в комплексе Цариградски можно купить за 50 000 евро.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Аренда двушки будет здесь в среднем 300 евро в месяц. Снять трехкомнатный апартамент (136 кв.м) можно за 400 евро.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

В 2012 году много писали о недобросовестности управляющей компании, которая принадлежит застройщику. Дескать сборы на поддержку и обслуживание слишком велики для результатов.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

В целом выглядит приятно и довольно уютно. Мне даже понравился больше, чем Макси.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Однако, его местонахождение и траблы с управляющей компанией не внушают оптимизма.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Это новое здание тоже принадлежит тому же застройщику.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Хотя на табличке и написано, что доступ контролируется - по факту мы не видали ни одного охранника и шлагбаума.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Цариградски находится в непосредственной близости от шоссе Цариградско. Рядом находятся "Интер Експо Центр", "София Аутлет Центр", "The Mall", "Тойота центр", "Метро Кеш & Кери", "Техномаркет", "Бизнес центр Капитал Форт" и станция метро "Цариградско шоссе".

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Из комплекса по прямой можно легко попасть в идеальный центр Софии, а также в аэропорт София и на трассу Тракия.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Слева направо: "Элипс Центр" (не достроен), "Капитал Форт" и "Бенчмарк Бизнес Центр".

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Справа от магазина Метро находится территория БАН (Болгарская академия наук), здесь располагается единственный в Болгарии исследовательский ядерный реактор - это часть лаборатории Института по ядерным исследованиям и ядерной энергетике. Когда-то мощность реактора доходила до 2000 киловатт, но после инцидента в Чернобыле был временно остановлен (1989 г.). Потом американцы проспонсировали транспортировку отработанного урана в Россию (2003 и 2008 годах) в Димитровград и Челябинск.

Жилой комплекс Цариградски в Софии

Кварталы в Софии

Недвижимость в Софии

Читать про Софию

Понравилась статья - поделись ею с друзьями!



Все оперативные новости по Болгарии, туризму в Болгарии и по ситуации с коронавирусом — у меня в Телеграм-канале.
Те кому удобнее читать статьи раз-два в неделю, могут подписаться на рассылку из блога: varyadavydova.com/subscribe/

Varya Davydova

Налить автору

за труды