Квартал Захарна фабрика в Софии

Еще один интересный софийский квартал это Захарна Фабрика. Он находится в районе Илинден, там же где и квартал Илинден, который был построен для немцев.

Квартал Захарна Фабрика получил свое название от предприятия, которое к моменту постройки самого квартала уже не работало.
Сахарная фабрика "Захарна фабрика" была построена в 1898 году, а закрыта в 1926 году. Квартал же начали строить в октябре 1941 года.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Табличка на доме: Полицейский участок "Илинден.

Квартал Захарна фабрика в Софии

К сожалению, постройки фабрики, хоть и являются памятником архитектуры, планомерно разрушаются и скоро на этом месте будет стоять какой-нибудь торговый центр.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

А начиналось все так.

В 1895 году три бельгийца получили от болгарского правительства десятилетнюю концессию на выращивание сахарной свеклы в Софийском, Кюстендильском и Трынском районах. Заодно они получили освобождение от некоторых налогов и растаможки при ввозе оборудования и скидки на оплату перевозок болгарскими железными дорогами, а через два года предприниматели получили и субсидию в пять левов с каждой тонны переработанной свеклы.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Основав акционерное общество в 1897 году, основным акционером которого являлась бельгийская компания "Солвей", они решили построить фабрику и 28 ноября 1898 в присутствии князя Фердинанда I Захарна фабрика была торжественно открыта.

В то время это было самое большое промышленное предприятие в стране.

В сезон на фабрике работало до 1200 человек, вне сезона - 150. Фабрика могла вырабатывать до 7 тысяч тонн рафинированного сахара ежегодно, но максимальное количество, которое было зафиксировано - 5 тысяч тонн. Фабрике не хватало сырья, поэтому общество организовывало посев свеклы, раздавая во временное пользование инвентарь и семена. К 1916 году, после того как Болгария вошла в Первую мировую войну, компания продала свою концессию и предприниматели покинули страну.

Квартал Захарна фабрика в Софии

После 1926 года производство было перенесено в Горна Оряховица, а помещения фабрики стали использоваться как складские. В 90-е Захарна фабрика была приватизирована болгарами братьями Джанкови. В 2003 фабрику купил грек Константинос Улис. В 2006 он продал ее компании "ЛЛИ Юромилс ГмбХ", а те, в свою очередь, греческим девелоперам "Ти Ей Би Eстейт", которые и довели фабрику до окончательного развала.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Здесь живут цыгане.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

К сожалению, никто из владельцев этого комплекса здания, покупая и зная, что покупают памятник архитектуры, вовсе не собирались заниматься его восстановлением, а некоторые даже ускоряли его разрушения, запуская банды цыган на территорию, чтобы те разбирали здания по кирпичику. В результате из зданий, первым делом, были вытащены чугунные опоры и теперь там нечего реставрировать ,то есть надо все восстанавливать заново по кирпичику, а это никому не надо.

Квартал Захарна фабрика в Софии

После того как на фабрике погибли два вора, пытавшиеся вытащить чугун из кирпичей, фабрику огородили и установили круглосуточную охрану за более чем 5 тысяч евро в месяц! А владельцев оштрафовали на 100 000 левов.

Квартал Захарна фабрика в Софии

О невозможности реставрационных работ заявили три эксперта, чьи услуги были оплачены в размере 17 000 евро.

Квартал Захарна фабрика в Софии

В общем, мэр Софии накладывает санкции на владельцев, главный архитектор возмущается бесхозяйственностью владельцев, замминистра культуры божится, что не допустит исчезновения памятника культуры, а Захарна фабрика помаленьку разваливается.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Фабрика занимает 26 000 кв.м

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Около фабрики находятся некогда очень красивые дома. Вероятно, в них ранее размещалось руководство предприятия.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Некоторые из них обитаемы только наполовину.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Странно, что табличку не оторвали. "Специалисти".

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

В октябре 1941 года, когда Захарна фабрика уже не работала, а служила складом, около нее начали строить рабочий квартал на 350 апартаментов.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Это здание общины "Илинден". Напротив находится кладбище такси.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Изначальный порядок все еще заметен.
У квартала Захарна Фабрика есть даже парадный вход - через арки Общины.

Квартал Захарна фабрика в Софии

От них идет бульвар из брусчатки по бокам которого стоят магазинчики, а в центре пешеходная дорожка с деревьями и скамейками. Сейчас это конечно выглядит несколько убого, но сама задумка была очень милая.

Этот красный домик в 164 квадратов сейчас продается за 107 000 евро. На первом этаже магазин.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Рабочие многоэтажные дома стоят рядами по обе стороны от этого бульварчика. Между ними большие межблоковые пространства с проездами и лужайками.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартиры в этих домах продают в среднем по цене 450 евро за метр квадратный.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Все дома вот с такими навесами на колоннах.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна Фабрика находится в 4 километрах от центра Софии между Западным парком, кварталами Надежда, Фондови Жилища и Света Троица.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Окна - у кого на что хватило денег.

Квартал Захарна фабрика в Софии

С прошлого года квартал Захарна Фабрика активно ремонтируется по программе "Региональное развитие".

Квартал Захарна фабрика в Софии

Некоторые дома уже отделаны.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Своя подъездная кафешка.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Трехкомнатную квартиру тут можно купить за 35 000 евро.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Поскольку балконов тут нету, белье висит везде и по разному.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

В квартале Захарна Фабрика находится частная школа "Лотос", которая раньше была начальной школой „Проф. Гаврил Кацаров“ №110.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Квартал Захарна фабрика в Софии

Доехать до квартала можно на автобусах №77, 82, 83, 108, 309 и 310; трамвае №3 и троллейбусах № 6 и 7.

Квартал Захарна фабрика в Софии

Кварталы Софии

Достопримечательности Софии

Отблагодарить автора

Чашечкой кофе.

Как купить недвижимость в Болгарии

Бронируйте свой отдых в Болгарии уже сейчас