Комплекс Макси Грин Сити

Где живут русские в Софии

Самая большая концентрация русскоговорящего населения в Софии наблюдается в жилом закрытом комплексе Maxi Green City.

Комплекс Макси находится на Симеоновском шоссе в квартале Витоша, полное его название: Макси Грин Сити, он же ЖК Градина.

То есть без машины там проблематично. Конечно, общественный транспорт есть, но условий для пешеходов, в принципе, нету и там не место для пешеходных прогулок. Это я про то, что снаружи Макси. Внутри этот жилой комплекс вполне себе пригоден для чего угодно)

В Макси 32 пяти-восьмиэтажных зданий, на первых этажах которых находятся гаражи. Комплекс занимает площадь 15 гектаров. Первые блоки Maxi были построены в 2005 году и стоимость квадратного метра тогда была от 600 до 820 евро за квадрат.

Средняя площадь квартир 140 квадратных метров. Двухэтажные апартаменты - 145 - 283 кв.м. В новых блоках есть квартиры площадью от 108 метров. Сегодня апартаменты в Макси продаются чуть дороже, чем 10 лет назад - от 950 евро за квадрат и выше.

В комплексе есть отель Maxi Park Hotel & Spa 4*, открытые бассейны, спа-центр, ресторан, охрана, теннисные корты. За забором Французский лицей с детским садом.

Maxi Green City не только продает свои апартаменты и сдает их внаем, но и предлагает посуточную аренду. Цена примерно 70 евро в сутки, куда входит завтрак, уборка, смена белья и все услуги отеля: спа-центр, бассейн, тренажерный зал.

Вот, что меня умиляет, так это общая черта у болгар и русских строить везде новые церкви и часовни. ~~Наверное надо где-то грехи замаливать.~~

Тип апартаментов: с двумя, тремя и четырьмя спальнями.

В долгосрочную аренду предлагаются полностью меблированные квартиры с бытовой техникой и посудой. Цена найма от 950 евро до 1350 евро в месяц. Телевидение, интернет, ток, газ и вода оплачиваются отдельно. Кстати, дом номер 13 тут отсутствует, также как и квартира с таким номером.

Арендаторы апартаментов в Макси имеют бесплатный доступ в спа-центр, фитнес-зал, бассейн, сауну и открытый бассейн. А владельцам, тем, кто купил эти апартаменты, предлагают клубные карты с 10% скидкой на все услуги.

К каждому апартаменту прилагаются один гараж и два паркоместа, аренда которых включена в цену.
В комплексе есть своя коммунальная служба, на которую многие русские жалуются, дескать недостаточно квалифицированы. Но я думаю, они просто болгарские мастера - и все.

Машин здесь много и дорогих. Население в основном обеспеченное — жить тут совсем недешево. Если говорить о русскоязычных, то тут часто встречаются яркие представители нуворишей из бывшего СССР и масквачи, то есть москвичи в первом поколении)

Само собой, все друг друга знают, что не всем нравится, конечно, но что поделаешь - такова специфика закрытых жилых комплексов.

От Макси до Русской посольской школы в Лозенце ровно 5 км.

Помимо русскоговорящих тут живет много иностранных экспатов и, по слухам, вся семья владельцев Макси.

В целом, место удобное с хорошими видами на гору Витоша и с легким доступом в центр Софии. То есть, если пробок нет, то на машине до центра всего 10-15 минут.

Французский лицей находится за этим красным домом, построенным в едином с ним архитектурном стиле.

Это бассейны.

Территория в меру зеленая и чистая.

Теоретически, можно довольно долго не выходить за пределы комплекса, если не считать продуктового Фантастико, который стоит снаружи прямо напротив центрального входа.