В Болгарии всего 25 моллов, то есть, больших торговых центров. Двадцать пятым считается молл "Панорама" в Плевене, который откроется будущей весной.
Восемь из их числа находятся в Софии, а остальные в других крупных городах страны.
В Бургасе на каждого жителя приходится 466 квадратов современных торговых комплексов.
Считается, что восемь софийских молов не в полной мере удовлетворяют спрос потребителей, хотя на каждую тысячу софиянцев тут приходится 213 метров в квадрате.
Говорят, что среднеевропейский стандарт это 260 евроквадратов на человека. Пусть меня вычеркивают))
Молл Сердика Центр. Болгария,София.
Лично я думаю, что это все сказки (на счет неудовлетворенного спроса) - не удовлетворяют цены и качество представленных товаров, а вот их количество на количестве квадратных метров предостаточно, даже перебор. Это легко понять, если посещать какой нибудь один мол раз в месяц в течении года - вы увидите как магазины закрываются и перимещаются на меньшие и худшие площади: это означает, что они с трудом и нерегулярно окупаются.
Такая же картина и в центре города на торговых улицах. Я знаю считанное количество магазинчиков, которые работают на моем глазу без перебоев уже 7 лет. И, кстати, никакого аншлага у них тоже не наблюдается, просто, скорее всего, данная торговая площадь принадлежит владельцу торговой точки. Потому как если платить аренду, то судьба магазина очень предсказуема.
Молл Сердика Центр. Болгария,София.
По товарному предложению и покупательской способности София и Болгария это две разные вещи. Нигде в стране нет такого ассортимента, таких доступных цен и таких платежеспособных покупателей как в Софии - это изученный и доказанный факт и я с этим тоже соглашусь.
Тем не менее, чтобы выжить молы в столице специализируются. Например, самый новый софийский торговый центр "Парадайз центр" специализируется на досуге, предлагая занятия спортом и другие развлечения.
В южных кварталах Софии только один ТЦ - "Былгария мол", а Сердика Центр специализируется на продаже одежды и обуви.
Молл Сердика Центр. Болгария,София.
В тоже время в Варне, Русе, Старой Загоре из нескольких молов хорошо работает только один. Остальные страдают от конкуренции. Потому что при тех покупательских способностях, только один из трех молов получает прибыль.
Крупный торговый центр должен иметь площадь свыше 10 000 квадратных метров, но их некому нанимать. Например в русенском торговом центре три года подряд работают одна аптека и книжный магазин. А 25 плевенский молл 3 года никак не мог приступить к отделке.
Наем торговых площадей напрямую связан с покупательской способностью. Так вот за нынешнее лето стоимость квадратного метра в софийских моллах понизилась на 11%, а в провинции на 10%. Стоимость найма в Софии 24 евро за площади от 100 квадратов и от 18-20 евро за более крупные помещения. В других болгарских городах аренда торговых площадей в моллах стоит 16-18 евро и ниже с увеличением площади.
Между тем в ближайшие полгода София ожидает открытие еще одного мола “Саут Ринг мол” в ж.к. Люлин.
Порядок цифр из болгарской газеты Труд.
Вот тут я писала про некоторые интересные места для покупок в Софии.
Торгово-развлекательный центр Paradise Center Sofia
Правила торговли в Болгарии - как вернуть товар
София Аутлет Центр
София Ринг Мол
Икея в Болгарии
